{"id":9000,"date":"2015-02-04T19:10:31","date_gmt":"2015-02-04T21:10:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.vendedorautonomo.com.br\/site\/?p=9000"},"modified":"2018-08-27T09:55:41","modified_gmt":"2018-08-27T12:55:41","slug":"de-marceneiro-a-dono-de-um-negocio-de-r-1-bilhao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/de-marceneiro-a-dono-de-um-negocio-de-r-1-bilhao\/","title":{"rendered":"De marceneiro a dono de um neg\u00f3cio de R$ 1 bilh\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Quem j\u00e1 tem o pr\u00f3prio neg\u00f3cio sabe \u2013 e quem est\u00e1 come\u00e7ando n\u00e3o pode se deixar enganar: o caminho \u00e9 dif\u00edcil. \u00c9 preciso ser um her\u00f3i para superar os v\u00e1rios obst\u00e1culos na trajet\u00f3ria rumo \u00e0 prosperidade. As dificuldades s\u00e3o muitas, mas h\u00e1 um ponto positivo: o sucesso \u00e9 poss\u00edvel, n\u00e3o importa quem voc\u00ea seja. O paranaense Antonio Setin, 58 anos, \u00e9 um exemplo disso. Come\u00e7ou a trabalhar em fun\u00e7\u00f5es subalternas e hoje comanda a Setin Incorporadora, que faturou pouco mais de R$ 1 bilh\u00e3o no ano passado.
\n\"antonio-setin-incorporadora\"
\nApesar de ser do Paran\u00e1, Setin veio para S\u00e3o Paulo bem cedo. Na periferia da capital paulista, no Parque Peruche, sua fam\u00edlia tinha uma marcenaria. E seu primeiro trabalho foi nessa empresa. \u201cComecei como ajudante de marceneiro, varrendo e carregando coisas\u201d, diz.
\nCom 18 anos, foi estudar arquitetura. Ao mesmo tempo, aprendeu a se relacionar com clientes e parceiros da marcenaria. O conte\u00fado adquirido na faculdade permitiu que ele desenvolvesse produtos mais sofisticados e, consequentemente, mais caros. Ap\u00f3s se formar, em 1979, abriu a Setin como uma pequena construtora. \u201cN\u00e3o tinha a menor pretens\u00e3o em chegar ao ponto em que estou hoje\u201d, afirma.
\nTrajet\u00f3ria<\/strong>
\nA construtora, at\u00e9 meados dos anos 1980, era focada nas classes C e D e levantava apartamentos em regi\u00f5es mais afastadas do centro paulistano, principalmente na zona norte de S\u00e3o Paulo. Entretanto, as condi\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas n\u00e3o muito favor\u00e1veis corro\u00edam o poder de compra do p\u00fablico-alvo. Por isso, Setin apostou em outra mudan\u00e7a. \u201cDirecionamos nossa aten\u00e7\u00e3o para a zona sul da cidade, com empreendimentos que buscavam as classes A e B\u201d, diz o empreendedor.
\nJ\u00e1 no meio dos anos 1990, Setin come\u00e7ou a investir no setor hoteleiro, especialmente em parceria com a rede Accor. A empresa come\u00e7ou a administrar \u2013 ou apenas construir \u2013 hot\u00e9is das bandeiras Ibis, Formule 1 (hoje Ibis Budget), Mercure, Pullman e Adagio.
\nEm meados da d\u00e9cada passada, outro direcionamento: a Setin voltou a apostar no setor residencial e mudou sua atua\u00e7\u00e3o. Desde 2009, a Setin n\u00e3o \u00e9 uma construtora, mas uma incorporadora. Em vez de construir um pr\u00e9dio, por exemplo, a empresa \u00e9 respons\u00e1vel pela compra do terreno, pela elabora\u00e7\u00e3o do projeto e pela entrega do produto. As vendas e a constru\u00e7\u00e3o ficam a cargo de prestadores de servi\u00e7o contratados pela Setin. Em 2012, com a experi\u00eancia positiva, a empresa decidiu continuar nesse segmento, mas voltou a atuar nos hot\u00e9is paralelamente.
\nNa constru\u00e7\u00e3o de apartamentos residenciais, a Setin atua no centro de S\u00e3o Paulo. \u201cSempre pensei em empreender na regi\u00e3o, que tem op\u00e7\u00f5es de mobilidade e entretenimento, mas n\u00e3o tem muitos moradores\u201d, afirma. Os apartamentos do centro s\u00e3o bastante compactos, com \u00e1reas entre 18 m\u00b2 e 40 m\u00b2. \u201cEstou em busca de um p\u00fablico descolado, que esteja em busca de facilidades e n\u00e3o queira ter um carro.\u201d No \u00e2mbito nacional, a incorporadora tamb\u00e9m atua em cidades do interior de S\u00e3o Paulo e nas regi\u00f5es Nordeste e Centro-Oeste do pa\u00eds.
\nEm 2013, os empreendimentos geraram uma receita total de R$ 1,3 bilh\u00e3o. A Setin ficou com R$ 1,005 bilh\u00e3o desse valor. O restante ficou para as empresas parceiras. Para 2014, a Setin ficar\u00e1 com uma cota que deve variar entre R$ 700 milh\u00f5es e R$ 1 bilh\u00e3o.
\nPaix\u00e3o pelo trabalho<\/strong>
\nSegundo Setin, a paix\u00e3o por empreender sempre guiou sua carreira profissional, e n\u00e3o o dinheiro. \u201cO retorno financeiro \u00e9 consequ\u00eancia. Gosto muito do que fa\u00e7o. Agrade\u00e7o por nunca ter feito algo que n\u00e3o me estimulasse.\u201d
\nO empreendedor afirma que poderia at\u00e9 ter se aposentado, mas nunca cogitou essa hip\u00f3tese. \u201cSe ficasse sem trabalhar, eu morreria\u201d, afirma.
\nFonte: Revista PEGN<\/a><\/em><\/small><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Quem j\u00e1 tem o pr\u00f3prio neg\u00f3cio sabe \u2013 e quem est\u00e1 come\u00e7ando n\u00e3o pode se deixar enganar: o caminho \u00e9 dif\u00edcil. \u00c9 preciso ser um her\u00f3i para superar os v\u00e1rios obst\u00e1culos na trajet\u00f3ria rumo \u00e0 prosperidade. As dificuldades s\u00e3o muitas, mas h\u00e1 um ponto positivo: o sucesso \u00e9 poss\u00edvel, n\u00e3o importa quem voc\u00ea seja. O …
Continue lendo De marceneiro a dono de um neg\u00f3cio de R$ 1 bilh\u00e3o<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9001,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[113],"tags":[305],"class_list":["post-9000","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9000"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9000\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vendedorautonomo.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}